大虹桥超硬核TOD新城首发之作，1.5倍蟠龙体量，紧邻徐泾的凤溪全新项目【中交•凤启虹桥】二期建面约74-124m²2-4房均价46050元/m² 共计352套房源

  项目一期拟建27栋住宅楼，其中17-02地块拟建14栋14-16F商品房及1栋保障房；18-03地块拟建11栋14-16F商品房及1栋保障房。

  16-05地块用地面积36055.60平方米，用地性质为三类住宅用地，容积率2.0，建筑密度19.84，绿化率35%，绿地面积12619.46平方米。总建筑体量为110406.11平方米，其中地上面积75922.30平方米，地下面积34483.81平方米。

  推出建面约74㎡两房、89㎡三房、99㎡三房、124㎡四房、127㎡四房，均为精装交付，备案均价为45700元/㎡，

  ，一房一价表见文后。作为中交城投进驻上海的首个城中村更新项目，中交城投以整体运营擘画百万方城市蓝图，围绕产城融合新样板、特色城镇新名片、现代人居新选择，规划生态型科创TOD、水城融合的生态栖居和以人为本的15分钟生活圈，在多重配套的兑现中，撬动区域整体价值的跃升。

  】盛大首开，引发全城瞩目，开盘当天去化六成，劲销175套，掀起大虹桥下半年以来“现象级”热销狂潮！

  作为中交集团旗下千亿级专业化投资平台，中交城投深耕行业8载，坚持“城市综合开发+”发展趋势，布局“两湾一江”，履迹9省19城，缔造超60个精品开发项目。对高品质人居内涵的兑现，亦是中交城投擘画城市美好生活图景之一。

  从拿地之初，中交城投便以整体运营思路擘画大城蓝图，将人民宜居安居放在首位，中交·凤启虹桥作为大城首发人居作品

  项目所在，扼守长三角一体化、虹桥国际开放枢纽两大国家战略“桥头堡”，坐拥距虹桥核芯区至近的、也是全市规模最大的城市更新项目，未来，依托中交城投的整体运营，凤溪百万方大城崛起在即，将与华漕、徐泾构成虹桥芯极具价值的“黄金三角”。

  如今，放眼整个大虹桥，徐泾已然站稳6.4万/㎡，更有地块联动价达到6.95万/㎡，华漕也突破到6.61万/㎡，而同样是大虹桥的一线辐射板块，同样是大虹桥核心商务区10KM辐射半径内，中交·凤启虹桥联动价仅约4.7万/㎡，线万起即可坐拥一席虹桥芯。

  凭借地理位置上的优势，中交·凤启虹桥距离虹桥主城区直线公里，直线米，依托

  ，迅捷通达中环百联、中山公园、人民广场陆家嘴等中芯商圈。更重要的是，项目

  ，以15分钟步行为半径，汇聚商业、教育、生态、产业等全要素城市资源配套。

  其中，依托示范区线-徐乐北路站打造的TOD综合体，涵盖集中式商业、街区风情商业、站前商办空间、开放公共空间等多元业态，形成一站式生活闭环，工作、居住与休闲自由切换。

  青东绿心，涵盖大型市民活动中心、文化体育中心等，以及凤溪塘生态公园等滨水生态空间，坐享家门口的绿色、诗意、休闲生活。

  中交凤启虹桥售楼处电话：上市青浦中交凤启虹桥售楼处电话：，中交城投落实公共配套先行，通过拟规划多座品质幼儿园和九年一贯制教育空间

  叠加周边已有的醇熟生活配套，诸如博隆（虹桥）、蟠龙天地、虹桥天地等商圈，凤溪小学、华新中学、上师大附属青浦实验学校等优质教育，以及凤溪塘、新通波塘、凤溪公园等生态配套，中交·凤启虹桥将坐拥一个“

  ，中交·凤启虹桥更是不遗余力，汲取世界前沿经验，以“mini城市”理念，将社区商业、品质幼儿园、公园绿地等有机融入社区规划，

  ，提升城市品位，打造凤溪前所未有的城市靓丽天际线；步入社区内，中交·凤启虹桥以海派格调打造园林，“一轴一环五庭两荟”多层次景观组团，围合全龄互动的社区景观，多主题架空层满足业主多元化生活逸趣。

  在业主的归家动线上中交凤启虹桥售楼处电话：上市青浦中交凤启虹桥售楼处电话：，中交·凤启虹桥打造了一条集礼序与智慧于一体的归家动线：社区入口、楼宇入户、车库入户三重精装大堂，人脸识别、车牌识别等智慧科技

  一脉相承央企精工品质，深度剖析当代城市青年人居需求，在户型打造上，以74-127㎡覆盖全生命周期，从二人世界、三口之家，到二孩时代、三代同堂均可满足。

  客餐厅一体化设计，整体空间开阔通透，卫浴间更做到三段式干湿分离，且项目精装修交付，智能锁、中央空调、新风系统、地暖、厨房凉霸等全都配齐，性价比超高。

  ，采光充裕，餐客厅一体化设计，联通1.8米进深阳台，整体空间格外敞亮，加上U型厨房空间设计，未来烹饪操作更自如；

  约99㎡户型是标准大三房设计中交凤启虹桥售楼处电话：上市青浦中交凤启虹桥售楼处电话：，实用性超强，满足二人世界到二胎时代的全周期居住需求，且主卧做到了套房设计

  ，且为一梯一户，尊享品质感与私密性，在整个市场都比较少有；四开间朝南，厨餐客厅选用时下流行的LDK一体化设计，空间敞阔通透，四房更可同事满足二孩时代和三代同堂的改善居住需求。

  值得一提的是，中交·凤启虹桥的精装交付，在品质上更是堪称区域“天花板”，

  今年整个大虹桥区域最受瞩目的工程，其实既不在徐泾，也不在前湾，而在凤溪。作为今年青浦区的重点工程，ZF拿出了336亿巨额资金，真金白银大刀阔斧地进行一场天翻地覆的城中村改造。

  这么说吧，蟠龙古镇城中村改造项目，总占地不过752亩，凤溪古镇体量基本堪比两个蟠龙！野心也更加超越蟠龙！

  ，一站串联闵行华漕前湾的芳乐路TOD，并延伸至虹桥枢纽；第三件，青浦区副区长肖辉一行实地参观横琴奥深深度合作区展示厅和南沙明珠湾规划展览馆，听取中交城投在横琴综合开发区和南沙国际邮轮母港综合体项目和灵山岛尖综合开发项目的总体规划及实施情况介绍。种种信号都在表明：

  要知道，从宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，10分钟就能到达虹桥综合交通枢纽，1小时半径覆盖长三角广阔腹地。

  ，也有百亿级的高端制造业和十亿级的半导体芯片、生物医药等新赛道科创产业种源。

  “数字物流+人机一体化智能系统”两大特色产业集群的“长三角数字物流港”的启动，更是拉开了高端制造业和物流服务业的深层次地融合。华漕新房价格7万+，徐泾6万+，华新4万+的价格倒挂，也终将成为历史。

  未来，青浦华新凤溪、与东边的闵行华漕、南边的青浦徐泾，将组成大虹桥最有价值的黄金三角！

  中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。

  事实上，擅长“城市综合开发+”的中交城投，早已拟定与华新政府深度合作的战略，以一种“国之大者”的风范，成为政府与经济社会持续健康发展的责任分担者。

  西虹桥·产城融合新样板，将落实“虹桥数字谷”的产业高质量发展，并从产业高质量发展和城中村改造两方面着手，实现高水平发展融合；

  针对现有的宗教文化、红色文化、水乡文化、农耕文化资源，创新导入现代技术，打造文旅新品牌。

  水城联动活力河塘，水陆相生，蓝色的水巷、绿色的田野、灰色的中式建筑、金色的麦浪凸显凤溪和而不同的特色空间场景；

  空中连廊链宛如一条随风飞舞的彩链，将原本分散的公共服务空间，进行了无界串连，实现人车分流，营造出安全、自如的都市漫行空间。

  中交凤启虹桥售楼处电话：上市青浦中交凤启虹桥售楼处电线号线公里左右，有公交车可以到地铁站；

  示范区线示意图上海主城：人民广场直线km，中山公园商圈直线km，莘庄直线km；

  ：虹桥国际机场直线km，浦东国际机场直线km高端商务：距虹桥商务区核心区直线km全球奢购：奥特莱斯商圈直线km；

  万科天空之城，博隆（虹桥）商业广场；虹桥宝龙生活广场；COSTCO超市；

  教育方面：公立学校有凤溪小学，凤溪中学私立学校有青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校等；

  而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。

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