家住滨湖区景亭苑小区的居民黄林根向“网事悉心办”反映，原本用于停放车辆的一楼车库，现在却成了家具齐全的住所。这让整栋楼邻居对居住的安全风险隐患格外担心：“车库空间狭小，与普通住宅有别，改变其结构和用途，存在风险。”对此，小江观察员进行了实地探访。

  “真的很不安全，我们住在楼上每天都提心吊胆，他们在车库里做菜煮饭，有时还烧香，如果引起火灾怎么办？”昨天一早，黄林根带着记者来到了现场，走进景亭苑小区，在位于110号楼的一楼大门两侧共有4个车库，车库的卷帘门都呈关闭状态，而最右侧的车库与其他3个明显不同， 有门窗以及防护栏，在侧面还能够正常的看到运转中的空调外机。“要说这其实是个车库，估计没人看出来。”黄林根说。

  记者获悉，在车库的这户人家是住在110号楼701室的住户，业主诸先生与家人一起生活，而这个车库从改造至今也有四五年的时间，为何邻居们之前不提，如今却很有意见？“当初改造时，只说用于存放部分物品，并只装了一盏照明灯，不知道从何时起，家具、椅子、窗帘、装饰品陆续入内，当大家反应过来的时候，车库已经家用电器齐全。”黄林根说。

  “车库到底可不可以住人？”“车库如果住人的话，电器太多就危险了。”“只要恢复成原来车库的样子，我们就没有意见了。”“火呀、电呀之类的，安全风险隐患太大了。”在记者正常采访时，邻居们也慢慢地聚拢过来，纷纷表达自己的担忧。据了解，去年，无锡某地上车库被业主改造后作为房屋对外出租，由于租住人将电动车推至屋内充电，不慎引发电动车起火，一家三口都被重度烧伤。

  “这栋楼里的住户多是老人，万一有火灾，我们想都不敢想。”住在302室的钱晓江除了对车库住人的安全风险隐患感到担心外，还谈到其他困扰，“我们家的车位在最里面，车库住人之后，他们家两辆车都停在外面，我们家的车辆很难通行，之前还引起过争吵。”

  小区居民小组长陈阿姨和记者说，多年前，车库由于管道问题一到梅雨季节就会泛出污水。经过反映，由相关社区、街道负责人牵头与开发商沟通，派人前来修理后才处理问题，之后这些年再也没泛出过污水。“诸先生改造车库，我担心他们的生活垃圾污水而再次堵住管道，但意识到这样的一个问题时，车库已经改造好，也没办法恢复原样了。”黄林根表示，自己曾多次向蠡湖街道反映，有关部门还来张贴过告知书，但是他们仍一直不搬，天天住在那里。现在这栋楼的邻居们，希望有关部门可以来进行劝阻，将车库恢复原样。

  记者调查中发现，车库住人的问题主要存在于老的安置小区，楼房建设时一楼配套了车库，楼房本身没有电梯。一开始小区里没那么多汽车要停放，久而久之一些车库改变了用途，景亭苑诸先生家也是如此。“因为家中老人年纪大了，腿脚不方便，我们住在7楼，又没有电梯，才在车库住人。”诸先生的妻子张女士解释，早些年车库就被丈夫买了下来，一直空置着，要不是为了方便老人进出，也不会出此下策。对于大家都反对诸先生一家住车库的事情，张女士表示，“我们现在都是白天在车库活动，并不涉及到动用家电的问题，晚上会回到7楼休息，你们可以放心，不会有安全风险隐患。”

  对于张女士的回应，小区邻居仍表示有担心，“可是他们关上门，在家里煮饭烧菜我们也不知道啊，安全风险隐患依然是存在的，难道无锡就没有相关条例明确车库不能住人吗？”据悉，无锡宜兴市下发《全市车库住人安全风险隐患专项整治行动实施方案》，规定车库一律不得用于出租住人等。将于2月15日正式施行的《无锡市房屋租赁管理办法》中也提到，原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、车库等非居住空间的，不得出租用于居住。对于，车库是否能住人问题，并未提及。

  景亭苑物业工作人员徐女士和记者说，对于车库住人可能带来的安全风险隐患问题，物业已经多次将情况向相关上级部门反映，蠡湖街道工作人员、片区民警也都已上门做过工作，物业多次张贴了整改告知。“车库住人这样的情况，在滨湖区极少发生，我们也很重视，一直在积极沟通，希望有机会能够尽快有效解决。”滨湖区蠡湖街道相关负责人说。

  “车库能否住人？一直存有争议。在无锡，虽还没有一个明确和统一的违法条款和执法部门，但这种行为确实存在消防和房屋建筑结构拆改的诸多安全风险隐患，影响老百姓的生命财产安全，应当格外的重视。”市住建局相关负责这个的人说，正常的情况下，车库住人肯定是违反屋子的用途的违背法律规定的行为，但多数是历史遗留问题，很难解决。目前，“以库为家”的老年人占多数，腿脚不便、身体不好、住宅无电梯，迫不得已将车库改建成住宅；除此外，在相关对应规定中，只提到了“不允许盈利性出租”，并未说明不允许自住。梁溪区安委会办公室专职副主任任遐和记者说，去年，梁溪区针对“车库”整治行动中，针对当前很多老人上楼不方便的情况，采用了人性化操作，在不用明火、不用大功率电器、不对他人造成明显影响的前提下可以允许自住，从而解决这部分群众的住房困难问题。

  记者获悉，无锡市各有关部门也将会定期部署开展专项整治行动，通过联合执法的方式，大力削减当前车库住人这一情况的存量。今年梁溪区还将逐步推广车库智能化管理工作，通过加装智能门禁、高清探头、智能充电桩、烟感喷淋等装置，既满足居民安全存放车辆的要求，又实现无人化、智能化管理的要求，通过一系列的举措，快速推进城市车库安全管理工作。 （记者 马晟 张颖/文、摄）

  车库变更用途，用来住人、经营，是困扰不少老小区的“顽疾”。除安全风险隐患外，邻里矛盾时有发生。对车库实行专项整治，是优化人居环境、维护公共利益的必要举措，也是于法有据的。车库出租住人、经营现象由来已久，因为历史遗留问题以及客观存在的原因一直存有争议，整治困难和阻力可想而知。希望相关职能部门针对车库住人存在违法违规用电、用气、改造、违建、出租、生产经营等行为，定时进行整治。